Riparazione Citofoni

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Riparazione Citofoni

Il sistema o impianto dei citofoni sono una tecnologia che è piuttosto vecchia, ma che nel corso degli anni ha avuto comunque un adeguamento, ma anche la Riparazione Citofoni richiede degli obblighi di legge.

Infatti, mentre qualche anno fa, prima del 2000, la Riparazione Citofoni era eseguita semplicemente sulla struttura, senza il controllo di un certificato di conformità, ad oggi invece ci sono altre richieste dettate dalla legge.

Infatti, quando si parla di fare una Riparazione Citofoni c’è da considerare che non è mai possibile farla in modo fai da te, perché si effettuano delle manomissioni che poi sono anche pericolose e illegali. Per coloro che non hanno mai avuto una certificazione di conformità, ancora oggi sono tantissimi, si rischiano delle sanzioni anche molto alte, perché il loro impianto non rispetta determinati parametri di sicurezza e di controllo dell’elettricità.

Allora vediamo quello che si deve fare e conoscere per capire come mai è importante che ci sia un supporto da parte di un tecnico. Questo impianto è comunque percorso e alimentato direttamente dall’energia elettrica. Possiede dei componenti che possono avere dei cortocircuiti e di conseguenza anche essere pericolosi per gli utenti che li utilizzano. Infatti una dispersione elettrica, potrebbe poi dare la scossa elettrica a coloro che stanno premendo il pulsante per suonare a qualche appartamento.

Già qui si rischia anche una denuncia. In secondo luogo, la manomissione o Riparazione Citofoni in fai da te, va anche a rendere illegale un certificato di conformità che è stato eseguito da parte di un tecnico. Mentre se non si possiede alcun certificato è possibile poi che ci siano dei controlli che vadano dunque a mostrare quale sia la qualità e pericolosità del sistema. Questo porta anche ad un sequestro dell’impianto.

Un elettricista che opera direttamente una riparazione su questi impianti andrà a rilasciare la giusta documentazione utile per dichiarare che sono stati rispettati tutti i parametri di legge oltre anche ad avere una responsabilità su quello che è stato eseguito.

Effettivamente è un lavoro che deve essere eseguito solo da parte di elettricisti specializzati che hanno tutti i requisiti per prendersi queste responsabilità.

Riparazione Citofoni nella pulsantiera

Cosa si rompe in un citofono? La pulsantiera esterna è sempre soggetta ad un attacco delle intemperie. Il Sole, il gelo, la pioggia e l’umidità, sono fattori usuranti per quanto riguarda qualsiasi struttura esterna, specialmente se essa contiene anche dei componenti elettrici. Quindi ecco che si ha comunque una struttura che deve essere molto resistente e dove on fa male far fare delle manutenzioni ordinarie e straordinarie.

Oltre a questo, i pulsanti sono anche spesso vittima di atti vandalici, che li possono danneggiare in modo anche grave. Essendo l’unica parte mobile della struttura, nel corso degli anni, si allentano all’interno. La molla che comunque li spinge e li aziona, diventa comunque piuttosto danneggiata.

I pulsanti possono quindi rimanere sempre premuti, non funzionare, avere dei falsi contatti oppure anche aprire il citofono quando invece non è richiesto.

La pulsantiera è comunque un elemento fondamentale per riuscire a usare il citofono e quando si ha bisogno di una Riparazione Citofoni su questa parte, allora l’elettricista potrà intervenire in tempi rapidissimi, anche con un pronto intervento. Il lavoro viene poi riassunto in poco meno di una mezz’ora. Tra l’altro la spesa per la Riparazione Citofoni della pulsantiera è molto bassa e quindi conviene operare non appena si notano dei danni e falsi contatti. Questo andrà a prevenire eventuali rotture.

Riparazione Citofoni il microfono “rumoreggia”

Sia nella parte interna che esterna del citofono esistono i ricevitori. Al loro interno è posizionato un microfono che ha una griglia che va a proteggere quindi la struttura interna.

Ciò nonostante, per far passare il suono, ci sono comunque dei microfori che tendono a sporcarsi dalle polveri oppure anche a subire l’umidità esterna quindi alla fine sono degli elementi che sono dannosi per il funzionamento del citofono.

A questo punto cosa succede? Il microfono potrebbe improvvisamente abbassare l’audio oppure inizia a rumoreggiare. Il rumore che si ode è come un continuo sfrigolare. Alle volte è talmente alto che non si ode la voce di colui o colei che ci sta parlando dall’altra parte del ricevitore. Inoltre si deve pensare anche che ci sono delle problematiche di dispersione dell’elettricità all’interno del microfono che lo mandano in cortocircuito.

Non diciamo che si deve immediatamente chiamare un elettricista per fare una Riparazione Citofoni per il “rumoreggio”, ma di certo è piuttosto fastidioso e indica che ci sono dei malfunzionamenti da identificare perché è facile che ci sia poi un danno anche più gravoso.

La richiesta di Riparazione Citofoni deve avvenire quando il rumoreggio è continuo, molto alto, tanto da coprire la voce di chi sta parlando al microfono e va a degenerare nel giro di qualche settimana. Il consiglio è quello di richiedere un pronto intervento elettrico è quindi eliminare questo problema.

Riparazione Citofoni, sostituzione a norma di legge

Quando è perché fare una sostituzione di un impianto di un citofono? Nel momento in cui si ha intenzione di eseguire una ristrutturazione dell’immobile, allora possiamo già avere un vantaggio nel far sostituire l’impianto perché così lo facciamo rientrare all’interno della richiesta di incentivi e agevolazioni che sono messe a disposizione dallo Stato.

Infatti, quando si eseguono delle sostituzioni di impianti che costituiscono dei “beni” che aumentano il valore economico dell’immobile, si ha diritto ad avere una detrazione pari al 50% della spesa sostenuta.

Oltre a questo, siccome gli impianti sono una tecnologia piuttosto vecchia, ecco che oggi è possibile avere degli impianti che sono molto più innovativi, facili da usare e che consumano un terzo di energia elettrica che si consumano con quelli “vecchi”.

Diciamo che si hanno sempre tantissimi vantaggi. Di certo è un lavoro che si deve affidare solo ed esclusivamente a delle ditte elettriche specializzate in questo settore oppure ad un libero professionista che comunque sia iscritto all’albo.

Il lavoro della sostituzione deve essere effettuato anche quando non sono presenti dei certificati di conformità. Infatti quando essi non sono presenti vuol dire che l’impianto non sta rispettando alcuna normativa attualmente in vigore. Esso diventa quindi illegale, ma si ha bisogno quindi di avere una struttura che sia a norma di legge. Approfittando delle nuove agevolazioni e anche delle nuove tecnologie, si ha a disposizione una grande possibilità di rinnovare e aumentare anche il valore economico dell’immobile.

Citofono condominiale, obblighi e ricadute delle spese

Il citofono è obbligatorio in tutti i condomini perché essi rappresentano un bene comune che aiuta ad avere una maggiore facilità di vita domestica e anche un migliore utilizzo delle unità abitative. Vero è che esistono ancora dei condomini dove i citofoni non sono ancora stati installati, ma già qui è possibile richiederli direttamente ai proprietari.

Quando si deve effettuare una nuova installazione deve essere presente un progetto che qualifichi quale sia il sistema e da cui poi si potrà operare per avere un certificato di conformità. Tutti i sistemi e gli impianti che ci sono all’interno di un immobile, costituiscono un bene che deve essere a norma di legge, quindi essi hanno bisogno di avere poi il certificato di conformità. Si tratta di un documento importantissimo che poi viene anche denunciato al Comune per avere la sicurezza di un valido impianto elettrico.

Infatti, quando si effettua poi il certificato di conformità, l’elettricista, deve garantire che ci sono dei rispetti pieni dei parametri di legge che oggi sono importantissimi e fondamentali.

Per coloro che hanno un impianto danneggiato, è possibile fare una Riparazione Citofoni che avviene sia in pronto intervento oppure anche con un appuntamento diretto dall’elettricista con data e orario predefiniti. La Riparazione Citofoni deve comunque essere rapida perché si va poi a soffrire di problemi che sono di una scarsa sicurezza e anche di un problema di non sapere chi sta suonando al nostro appartamento.

La prima domanda che si fa quando si deve eseguire una Riparazione Citofoni condominiali è quella di capire a chi tocca questo compito e anche chi deve pagare per il lavoro effettuato. Allora vediamo che ci sono anche degli affittuari che si sono visti arrivare un pagamento per la Riparazione Citofoni quando in realtà questa è una spesa che spetta direttamente e unicamente al proprietario, come mai?

Ebbene quando si parla di un lavoro che migliora la qualità e il valore dell’immobile, si ha una spesa che riguarda determinati impianti che fanno parte dell’immobile stesso. Ciò vuol dire che l’affittuario non è assolutamente il responsabile di questi impianti perché di certo, anche se li paga, non li può poi smontare e magari portarli via con sé, allora perché li deve pagare? Si ha una logica da seguire e anche degli elementi che sono legali da rispettare. Solo che molte volte, in modo anche “illegale”, ci sono proprietari che “provano” a richiedere un pagamento di una Riparazione Citofoni agli affittuari.

Quindi le spese sono sempre del proprietario.

Per quanto riguarda invece la preoccupazione di chi si deve occupare del lavoro, ecco che allora interviene il proprietario dello stabile oppure l’amministratore che deve informare tutti i proprietari del problema. A questo punto si richiede un elettricista e quindi si ha poi una classificazione del problema e anche della spesa che si deve avere per fare la Riparazione Citofoni.

La Riparazione Citofoni è comunque obbligatoria, nel senso che ci deve essere un impianto che sia sempre funzionante perché altrimenti si va a dare un problema serio agli affittuari. Questo va ad abbassare il valore economico dello stabile e quindi anche l’affitto che in teoria si dovrebbe pagare. Infatti se il citofono è rotto, gli stessi affittuari possono intraprendere delle pratiche legali per non pagare l’affitto finché questo impianto non torna funzionante.

Riparazione Citofoni e carenza di isolamento nella rete dei cavi

Ci sono tanti danni “comuni” che troviamo spesso nei sistemi e negli impianti. Tra questi c’è quello che riguarda la carenza totale di isolamento e protezione dei cavi che riguardano espressamente l’impianto dei citofoni. Cosa vuol dire e come mai è tanto comune?

Perché molti impianti sono vecchi ed altri vanno a richiedere o a sfruttare un impianto già esistente. Prima del 1990, vale a dire quando divenne obbligatoria la richiesta della certificazione di conformità degli impianti elettrici, ecco che anche il sistema del citofono era spesso eseguito semplicemente con un tiraggio dei cavi dalla parte interna a quella esterna, ma senza che essi fossero impiantati all’interno delle mura o dei pavimenti.

Per il collegamento con un cancello, anche qui si eseguivano degli interramenti senza che ci fossero degli elementi isolanti che comunque hanno una grande importanza nel corretto funzionamento e nella vita del citofono stesso.

Perché effettivamente è necessario che ci sia un’attenzione per gli isolamenti termici dei cavi? Ebbene, i fili elettrici hanno una loro vita e il passaggio di elettricità all’interno dei fili li porta comunque a surriscaldarsi e a danneggiare poi il rivestimento. Questo, quando si va a scorticare, inizia a rilasciare energia elettrica. Un pericolo che poi va a essere piuttosto grave perché gli utenti possono prendere la scossa elettrica, ma anche perché si ha un aumento della spesa di energia elettrica.

Alla fine è proprio questo il problema principale che porta a richiedere una modifica o un adeguamento della rete e dello schema unifilare ancora in uso. La sostituzione dei fili è una cosa che capita spesso.

Vediamo allora che la Riparazione Citofoni si potrebbe suddividere in due parti. La prima è quella di cambiare totalmente l’impianto andando quindi a effettuare un aggiornamento del sistema dove sono poi posizionati dei rivestimenti isolanti che ci sono all’interno delle canaline o anche degli scavi interrati. La seconda parte è quella che riguarda poi la sostituzione dei cavi che devono essere a norma di legge.

Si tratta di un lavoro che varia comunque da impianto ad impianto, ma considerate che se il citofono è particolarmente vecchio allora si profilano queste due possibilità.

Altro elemento che dobbiamo ricordare e che comunque la Riparazione Citofoni deve essere obbligatoria per tutte quelle strutture antecedenti agli anni del 2000 poiché molti sono totalmente illegali e non offrono una buona sicurezza.

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